Información Tributaria de compa venta

- Si la vivienda es de construcción nueva y se trata de una primera transferencia, la compra venta estará sujeta a IVA.

Actualmente se aplica el IVA superreducido para la adquisición de la primera vivienda, es decir un 4%, pero a partir de l’1 de Enero del 2013 se aplicará el IVA reducido y se pasará a tributar el 10%. (RD 20/2012)

Además, la operación está sujeta a Actos Jurídicos Documentados con un tipo impositivo del 1,5%.

-  Si la vivienda es de segunda mano, la transferencia estará sujeta al Impuesto de Transferencias Patrimoniales y tributará el 8%.

En caso de que el adquiriente forme parte de una familia numerosa, sea joven menor de 32 años o tenga una discapacidad reconocida del 65% o más y en ninguno de  los casos sea superior a una renta anual de 30.000 euros, se puede aplicar un tipo reducido del 5%.