Serveis de Compra Venda Immobiliaria a la Costa Brava i Girona

Vol comprar o vendre un habitatge?

A Tot Gestió Agència Immobiliaria a Platja d'Aro treballem per oferir l'oferta d'immobles més adequada a les necessitats de cada client. Li garantim un servei adaptat perque trobi el seu immoble a un preu just a la Costa Brava i Girona.

Disposem d’una àmplia oferta d’immobles a la Costa Brava i Girona, tant en promocions i obra nova com en immobles de segona mà: pisos, cases, cases adossades, masies, apartaments, locals comercials, pàrquings, terrenys i parcel·les.

Disposem de servei d'assessorament legal i li tramitem la documentació necessaria per les seves transaccions immobiliàries:

• Verificació del títol de propietat                                             
• Cèdul·la d'habitabilitat   
• Verificació butlletins de suministres 
• Verificació Comunitat de Propietaris                                      
• Informes de valoració actualitzats                                        
• Pressupost de despeses. Impostos i tramitació                         
• Contracte privat                                                                
• Preparació documentació i asistència a Notari                         
• Finançament i gestió bancària si és necessari.                          
• Tràmits posteriors: Liquidació d'impostos                             
• Inscripció al Registre de la Propietat
• Plusvàlua Municipal                                                            
• Cadastre

TRIBUTACIÓ GUANYS PATRIMONIALS

La transmissió d'un bé immoble genera l'obligació de pagar la plusvàlua municipal, determinada per l'Ajuntament de la localitat en la que es trobi l'immoble objecte de transacció, i la plusvàlua fiscal, que s'incorpora a la declaració de renda de l'exercici en el que es produeix la compra venda.

Per conèixer quin import s'haurà de pagar en concepte de plusvàlua fiscal, s'ha d'aplicar la següent escala de tributació al benefici(1) obtingut per la venda:

- Fins a 6.000 €                                19%

- De 6.000 a 50.000 €                       21%

- A partir de 50.000 €                        23 %

(1) El benefici s'obté de la diferència entre el valor d'adquisició i el valor de trasnmissió. Es poden deduir les despeses necessàries que es van produir tant en el moment de la compra com en el moment de la venda.