Acords per unanimitat en comunitats de propietaris

13/05/2015

Els acords per unanimitat en comunitats de propietaris són els que tenen una major transcendència en la vida de la comunitat; per això és important conèixer quins tipus d'acords són els que necessiten aquesta unanimitat de tots els seus propietaris. 

El règim d'adopció d'acords en les comunitats de propietaris està regulat en els articles 5, 10, 13 i 17 de la Llei de Propietat Horitzontal, alguns dels quals van ser modificats per la Llei 8/2013, de 26 de juny, de Rehabilitació , Regeneració i Renovació urbanes. 

Atenent al quòrum exigit per a la seva aprovació, es distingeixen els següents tipus d'acords: 

• Per unanimitat
• Per majoria de 3/5 dels propietaris i quotes
• Per majoria del total de propietaris i quotes
• Amb el vot favorable de 1/3 de propietaris i quotes
• Per majoria d'assistents i representats 

ACORDS PER UNANIMITAT 

Els acords a adoptar per unanimitat, és a dir, que necessiten el vot favorable de tots els propietaris, tant dels presents i representats a la junta, com dels absents, són els que es refereixen als següents supòsits: 

Fixar les quotes de participació en el títol constitutiu (article 5 de la Llei de Propietat Horitzontal). 

Modificació del títol constitutiu (article 5 de la Llei de Propietat Horitzontal).

Aprovació o modificació de les regles contingudes en el títol constitutiu de la propietat o en els estatuts de la comunitat (article 17.6 de la Llei de Propietat Horitzontal).

Font: Comunitats

Administrador de finques a platja d'aro, administrador comunitats de propietaris en platja d'aro