(+34) 972 825 180

La venda de pisos creix un 12% del març a juny passats

24/09/2014

  • La compra de pisos per estrangers que resideixen a Espanya marca un rècord històric a copar el 16,4% del total 


La compravenda d'habitatges va créixer un 12,1% en el segon trimestre de l'any en comparació al de l'exercici anterior i va sumar 91.338 operacions, fet que suposa assolir el volum màxim per aquest mateix període des de 2010, segons ha informat el Ministeri de Foment. 

Les compres i vendes de pisos de segona mà van acaparar el 84,3% del mercat entre abril i juny, quan van canviar de propietaris 77.042 habitatges d'aquest tipus. El 15,7% (14.296 pisos) restant va correspondre a habitatges nous. 

Foment destaca en un comunicat el "representatiu" de la dada d'increment de les compravendes, en assenyalar que ni el segon trimestre d'aquest any ni el mateix de 2013 estan influenciats per bonificacions fiscals, en suprimir al començament del passat any la desgravació a les noves compres de pisos. 

Madrid és la ciutat on major nombre de transaccions d'habitatges es van registrar en el segon trimestre de l'any, amb 6.705 operacions de compra i venda. Després es van situar Barcelona (3.395 cases), València (1.633 pisos), Sevilla (1.293 habitatges), Saragossa (1.286 unitats), Torrevella (Alacant), amb 1.216 pisos i Marbella (Màlaga), amb 1.165 unitats. 

Rècord de compres per a estrangers 

L'estadística de compravenda d'habitatges de Foment revela així mateix que les compres d'habitatges per part d'estrangers residents a Espanya van assolir un rècord històric, amb 14.952 pisos. 
Aquesta dada suposa un augment del 20% respecte al mateix trimestre de l'any anterior i encadenar més 12 trimestres consecutius a l'alça. 

Alacant és la província on més habitatges compren els estrangers residents a Espanya, ja que van adquirir 3.993 pisos entre els passats mesos d'abril i juny. Després se situen Màlaga (2.222 habitatges), Barcelona (1.317 pisos), Tenerife (987 unitats) i Madrid (933 pisos). 

Del seu costat, els estrangers que no resideixen a Espanya van comprar 1.202 habitatges, el que llança un increment del 13,7% en comparació a un any abans. 
En total, l'adquisició de pisos per estrangers, tant residents com no residents, va acaparar el 17,7% del mercat, en sumar 16.154 pisos. 

Últim any 

Pel que fa al conjunt del mercat, i pel que als dotze últims mesos es refereix (juliol de 2013-juny de 2014) segueix llançant una tendència negativa. En aquest període es va comptabilitzar la compravenda d'37.115 habitatges, un 2,6% menys que en el mateix període precedent. 

No obstant això, cinc comunitats autònomes donen creixements en les transaccions d'habitatge de l'últim any. Es tracta de les Canàries, on les compres i vendes de pisos van créixer un 12,2%, Madrid (+9%), Catalunya (+ 2,6%), Balears (+ 2,4%) i Navarra (+0,6 %). La resta de regions continuen mostrant descensos en l'adquisició de cases, si bé el Ministeri apunta que ho fan en taxes "molt més moderades que en trimestres anteriors". 

En concret, les caigudes en la compravenda de cases oscil•len entre les del 17,6%, el 17,5% i 16,7% comptabilitzades a Astúries, Extremadura i Aragó, i les del 2,2%, 2,4% i 8,5% registrades en els últims dotze mesos a València, Andalusia i País Basc. 

Foment indica que realitza les seves estadístiques de transaccions a partir de les dades del Col•legi del Notariat, que recullen "el nombre d'habitatges objecte de compravendes formalitzades en escriptura pública en oficina notarial". 

Font: ElPaís 

Vendes, Pisos, Mercat immobiliari, Habitatge, Urbanisme, Immobiliària Platja d'Aro

Aquest lloc web fa servir cookies. Si hi segueix navegant considerarem que n’està acceptant el seu ús. Més informació sobre les cookies